Mua bán nhà Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T09/2022

Bất động sản Guland đang bán 57 căn nhà Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland mua bán nhà giá rẻ, đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng, thương lượng giá chính chủ

Bán nhà riêng 251.7m² , giá 1.95 tỷ tại, Xã Tân An Hội, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

251.7m² 1.95 tỷ 7.75 tr /m2 336 tr/mn
59781 Cập nhật giá ngày: 20/09/2022
0 tầng
2 PN
1 PT

Bán nhà riêng 215.3m² , giá 2.5 tỷ tại, Xã Trung Lập Thượng, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

215.3m² 2.5 tỷ 11.61 tr /m2 236.15 tr/mn
71129 Cập nhật giá ngày: 12/09/2022
tầng
2 PN
1 PT

Bán nhà riêng 106.2m² , giá 4 tỷ tại, Xã Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

106.2m² 4 tỷ 37.66 tr /m2 704 tr/mn
60961 Cập nhật giá ngày: 05/09/2022
1 tầng
3 PN
2 PT

Bán nhà riêng 142.6m² , giá 2.3 tỷ tại, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

142.6m² 2.3 tỷ 16.13 tr /m2 389.5 tr/mn
60943 Cập nhật giá ngày: 05/09/2022
0 tầng
1 PN
1 PT

Bán nhà riêng 100.1m² , giá 1.795 tỷ tại, Xã Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

100.1m² 1.795 tỷ 17.93 tr /m2 263 tr/mn
60166 Cập nhật giá ngày: 05/09/2022
1 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 79.8m² , giá 1.6 tỷ tại, Xã Tân An Hội, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

79.8m² 1.6 tỷ 20.05 tr /m2 355 tr/mn
59782 Cập nhật giá ngày: 05/09/2022
0 tầng
2 PN
1 PT

Bán nhà riêng 413.3m² , giá 3.95 tỷ tại đường 458, Xã Trung An, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

413.3m² 3.95 tỷ 9.56 tr /m2 215 tr/mn
53546 Cập nhật giá ngày: 02/09/2022
1 tầng
7 PN
7 PT

Bán nhà riêng 219.2m² , giá 2.1 tỷ tại, Xã Phước Hiệp, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

219.2m² 2.1 tỷ 9.58 tr /m2 420 tr/mn
52790 Cập nhật giá ngày: 01/09/2022
tầng
0 PN
0 PT

Bán nhà riêng 273.7m² , giá 3 tỷ tại, Xã Tân An Hội, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

273.7m² 3 tỷ 10.96 tr /m2 539.4 tr/mn
54727 Cập nhật giá ngày: 31/08/2022
tầng
4 PN
4 PT

Cẩm nang mua bán Nhà bán Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh

Có nhiều người đang muốn mua bán nhà huyện Củ Chi để có được nguồn vốn cũng như mong muốn kiếm được lợi nhuận cao. Nếu bạn có điều kiện tài chính không dư dả, bạn có thể cân nhắc đến các quận huyện vùng ven của TP.HCM như Củ Chi. Hiểu được những suy nghĩ của bạn, trong bài viết dưới đây, Guland sẽ cung cấp cho bạn đọc những kinh nghiệm khi mua nhà với giá tốt và phù hợp nhất, hãy cùng dõi theo nhé!

1. Hạ tầng giao thông khu vực Củ Chi có gì nổi bật?


Tổng quan huyện Củ Chi

– Tại huyện Củ Chi có Hầm chui An Sương, nhờ có đường hầm này sẽ giúp cho thời gian di chuyển từ Củ Chi đến các quận trung tâm được rút ngắn hơn rất nhiều. Cũng chính điều này sẽ tạo điều kiện cho kinh tế Củ Chi nói riêng và thị trường bất động sản nói riêng ngày càng có nhiều cơ hội phát triển bền vững, đặc biệt tại các dự án đất nền quanh khu vực này.

– Đối với hạ tầng Củ Chi không thể không nhắc đến Dự án cao tốc TP HCM – Mộc Bài, đây là dự án được chính phủ phê duyệt. Và là 1 trong 7 dự án đường cao tốc phía Nam được Chính phủ ưu tiên phê duyệt nhanh nhất. Khi tuyến đường này được hình thành thì từ khu vực HCM tới cửa khẩu Mộc Bài chỉ mất khoảng 1 giờ, rất nhanh chóng. Nơi đây có ý nghĩa rất quan trọng, có thể kết nối giao thương mạnh mẽ vì giảm được chi phí đi lại rất lớn.

2. Lý do nên đầu tư vào thị trường mua bán nhà huyện Củ Chi


Nên đầu tư vào thị trường mua bán nhà huyện Củ Chi

- Văn hóa, điều kiện sống và sinh hoạt của vùng ngoại thành và nội thành đã được thu hẹp – các em học sinh – sinh viên Củ Chi đậu vào các trường Đại Học ngày càng nhiều…vv.

- Đường Xuyên Á chuẩn bị khởi công mở rộng 120m. Từ ngã tư An Sương về ngã nâm Củ Chi dài 20km vốn đầu tư dự kiến số tiền rất nhỏ bé đối với một Thành Phố trên 10 triệu dân.

- Củ Chi là vùng đất cao, nền ổn định nên chi phí xây dựng không tốn kém nhiều, phù hợp với thu nhập của người dân đặc biệt trong giai đoạn đầu.

- Dự kiến sẽ có khoảng 2 triệu người về Củ Chi lập nghiệp, làm ăn và sinh sống.

- Dự kiến sẽ có khoảng 30 trường Đại Học dời về Củ Chi và mỗi trường sẽ cần khoảng 10 đến 30ha đất. Với cảnh quan phong thủy phù hợp với người Á Đông và tiêu chuẩn quốc tế.

- Giá đất nền Củ Chi hiện tại ở mức rẻ nhất của Thành Phố Hồ Chí Minh.

3. Những dự án nổi bật tại huyện Củ Chi không nên bỏ qua

3.1. Vinhomes Củ Chi


Dự án Vinhomes Củ Chi

Dự án Vinhomes Củ Chi có diện tích khoảng 6.100 ha tọa lạc trên địa phận của hai huyện Hóc Môn và Củ Chi thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Cụ thể, khu dân cư Vincity thuộc xã Tân Thới Nhì của huyện Hóc Môn; thuộc xã Tân Phú Trung, xã Tân Thông Hội, xã Tân An Hội, xã Phước Hiệp và thị trấn Củ Chi của huyện Củ Chi. Theo quy hoạch, khu đô thị Vinhomes Củ Chi sẽ là dự án tổ hợp dịch vụ, thương mại, y tế, văn hóa, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao và nghỉ dưỡng vui chơi giải trí hàng đầu khu vực Tây Bắc Sài Gòn.

3.2. Khu dân cư Thịnh Vượng 2 Residence Củ Chi


Dự án khu dân cư Thịnh Vượng 2 Residence Củ Chi

Dự án Đất nền Khu dân cư Thịnh Vượng 2 Residence là Dự án đất nền Củ Chi nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Lắng, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Dự án Thịnh Vượng 2 Residence có quy mô 1 ha với 70 nền đất với diện tích từ 97,1 m2 – 127,8 m2. Quy hoạch đường nội khu rộng từ 8 – 12 m với vỉa hè rộng đến 3m và được trải nhựa đường toàn bộ.

3.3. Khu dân cư TVC Trần Văn Chẩm Củ Chi


Dự án khu dân cư TVC Trần Văn Chẩm Củ Chi

Dự án Khu dân cư TVC 1 & TVC 2 Củ Chi là dự án đất nền do Á Châu Land phát triển tại đường Đường Trần Văn Chẩm, thuộc Xã Phước Vĩnh An, Huyện Củ Chi, Tp.HCM. Dự án đất nền Trần Văn Chẩm có 1 mặt giáp Kênh tạo nên 1 cảnh sắc thiên nhiên sông nước vô cùng thơ mộng.

4. Lưu ý trước khi mua bán nhà huyện Củ Chi


Kinh nghiệm khi mua nhà huyện Củ Chi

4.1. Xác định vị trí nhà huyện Củ Chi

Nếu bạn có ý định mua đất Củ Chi chính chủ xây nhà và muốn an cư cho cả gia đình. Bạn nên xác định cụ thể nơi mà mình muốn sống cũng như phải phù hợp với điều kiện tài chính của bạn. Vị trí là yếu tố khá quan trọng bởi nó có ảnh hưởng trực tiếp đến công việc của bạn và nơi học tập của con cái sau này.  Tất cả các tiện ích này sẽ giúp bạn thuận tiện cho bạn và các thành viên gia đình trong tương lai.

4.2. Dự toán trước chi phí không bao giờ là thừa

Nếu bạn đã có sẵn một số tiền tiết kiệm lớn để mua đất, bạn nên mua để mình không phải mang nợ. Trong trường hợp số vốn của bạn còn thiếu, bạn chỉ nên đi vay không quá 50% giá trị mảnh đất để tránh tình trạng nợ quá nhiều.

Nếu bạn có thể vay người thân, bạn bè để vay mua nhà đất giá rẻ Củ Chi, bạn có thể an tâm về lãi suất và bớt đi áp lực tài chính trong khoảng thời gian ngắn. Còn nếu bạn chọn phương án vay ngân hàng thì nên ưu tiên những ngân hàng uy tín, minh bạch trong cho vay, thanh toán. 

4.3. Chọn những mảnh đất có giấy tờ pháp lý đầy đủ

Tốt hơn hết bạn nên nhờ người thân có kinh nghiệm để hỗ trợ mua tài sản có giá trị lớn như thế này. Tuy nhiên, tối thiểu bạn phải biết là khi mua đất huyện Củ Chi bạn nên chọn những nơi có sổ đỏ hợp pháp, các giấy tờ liên quan đầy đủ và không có bất kỳ tranh chấp nào. 

Hiện nay, không ít những trường hợp người mua nhà bị mất trắng tiền cọc, thậm chí là tiền mua đất khi mua phải những mảnh đất bằng hình thức viết tay hay bị dính phải đất có sổ đỏ chưa tách. Lưu ý, bạn nên chọn hình thức chuyển tiền trực tiếp qua tài khoản ngân hàng bởi được xem là hình thức giao dịch an toàn cho người mua nhà đất.

4.4. Xem xét kỹ càng các đặc điểm địa chất

Với những mảnh đất thổ cư thì địa chất là yếu tố cực kỳ quan trọng. Chẳng hạn, nếu bạn mua đất huyện Củ Chi ở địa hình sát ao hồ, ruộng, sông… thì những nơi này thường có địa hình kém, dễ gây sụt lún khi xây dựng nhà. Nếu vẫn cố chấp xây dựng sẽ gây nguy hiểm và làm tốn kém chi phí sửa chữa nhà sau này.

4.5. Lựa chọn hướng xây nhà hợp phong thủy

Việc lựa chọn hướng đất làm nhà giúp gia đình bạn có thêm tài lộc, may mắn, sự thịnh vượng. Bạn nên chọn hướng nhà huyện Củ Chi có không khí trong lành, khoảng không rộng và không bị che lấp bởi bất kỳ công trình hay cây cối nào. Hơn hết, bạn nên đặc biệt tránh xa những mảnh đất gần bệnh viện, chùa và nghĩa trang.

5. Guland - Sàn giao dịch bất động sản chất lượng nhất hiện nay


Sàn giao dịch bất động sản uy tín nhất

Qua bài viết trên bạn đã chọn được cho mình được mua nhà riêng Huyện Củ Chi để đầu tư chưa nào. Nếu có điều gì thắc mắc hãy bình luận ở dưới để Guland giải đáp nhé. Từ những bí quyết giúp mua đất xây nhà như trên, hi vọng bạn sẽ sớm mua được mảnh đất phù hợp với ngân sách và nhu cầu sinh hoạt của bản thân và gia đình. Chúc bạn thành công.

Đăng tin Mua bán nhà Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán nhà Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán nhà Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán nhà Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán nhà

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán nhà đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán nhà trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán nhà Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.