Mua bán đất nền Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T10/2022

Bất động sản Guland đang bán 101 lô đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland Mua bán đất nền đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng, quy hoạch đẹp, đúng vị trí, giá rẻ hơn thị trường

Cẩm nang mua bán Đất bán Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Quận Tân Phú là một trong những quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại, đây là quận đang có quá trình phát triển kinh tế – xã hội khá mạnh. Quận có những điều thú vị nào mà mọi người tìm mua bán đất nền Quận Tân Phú nhiều đến vậy. Hãy thử khám phá ngay dưới bài viết này về những điều chưa biết về quận này nhé!

1. Vị trí địa lý của quận Tân Phú


VỊ trí địa lý quận Tân Phú

Quận được chia thành 11 phường khác nhau, trong đó phường Hòa Thạnh được xem là trung tâm quận. Quận có vị trí khá thuận lợi để phát triển kinh tế – xã hội.

Phía Nam có tuyến Tân Hòa Đông, đường Phan Anh giáp ranh quận 6, và giáp quận 11

Phía Bắc có kênh Tham Lương giáp ranh quận 12.

Phía Đông có tuyến đường lớn Âu Cơ và Trường Chinh giáp ranh với quận Tân Bình.

Phía Tây có tuyến đường Kênh 19 tháng 5 và Bình Long giáp ranh với quận Tân Bình.

2. 5 điều nổi bật nhất về quận Tân Phú


Điểm nổi bật của quận Tân Phú

2.1. Quận Tân Phú có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh

Giao thông hoàn thiện, cơ sở hạ tầng phát triển mạnh kéo theo thị trường bất động sản cũng phát triển mạnh. Quỹ đất rộng, giá nhà đất hợp lý phần nào kích hoạt cho sự phát triển của thị trường. Vì vậy, nhu cầu mua bán đất nền quận Tân Phú của người dân cũng khá lớn. Giao thông, cơ sở hạ tầng phát triển kéo theo thị trường bất động sản cũng phát triển. Do đó, quận thu hút nhiều người dân chuyển đến sinh sống và làm việc.

2.2. Quận Tân Phú có hệ thống giao thông hoàn thiện

Trong những năm gần đây, mua bán đất Tân Phú có tốc độ đô thị hóa rất cao, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng được đầu tư và hoàn thiện hơn. Quận có những tuyến đường then chốt có giá trị cao trong liên kết với các vùng, khu vực khác. Hệ thống giao thông hoàn thiện giúp cho khu vực quận không có tình trạng ngập nước vào mùa mưa.

2.3. Quận phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng

Nhìn chung, cơ sở hạ tầng tại đây rất khang trang và mạnh mẽ và hiện đại. Các trung tâm thương mại và dịch vụ quy mô lớn nhỏ được đầu tư với quy mô lớn. Hệ thống hạ tầng tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình lưu thông hàng hóa của người dân. Đất nền Tân Phú là khu vực có tiềm năng phát triển rất mạnh. Trong tương lai, quận có thể bắt kịp tốc độ phát triển của các quận khác.

2.4. Quận Tân Phú có nền kinh tế khá phát triển

Quận Tân Phú đã trở thành một quận đô thị khang trang và hiện đại. Kinh tế quận phát triển với tốc độ phát triển mạnh về sản xuất công nghiệp. Mỗi năm, giá trị sản xuất công nghiệp và xây dựng đều có mức tăng trưởng từ 12 đến 14%, Tân Phú đã trở thành quận đô thị hiện đại. Chính quyền quận thúc đẩy giao thông và hạ tầng phát triển, giúp nền kinh tế – xã hội cũng phát triển nhanh.

2.5. Quận Tân Phú có nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng

Bạn có thể ghé thăm địa đạo Phú Thọ Hòa, miếu Quan Âm, đình Tân Thới…  Ngoài ra, nếu bạn có thời gian, hãy ghé thăm những di tích lịch sử trên địa bàn quận. Như đình Tân Sơn Nhì, Bia tưởng miễn trận đánh Cầu sắt Mậu Thân, Đài tưởng niệm 82 liệt sĩ hy sinh Mậu Thân 1968…vv.

3. Danh sách dự án BĐS Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

3.1. Celadon City Tân Phú


Celadon City Tân Phú

Tọa lạc tại trung tâm quận Tân Phú, cửa ngõ khu Tây, kết nối thuận tiện các vị trí trọng điểm nội thành và gắn liền các tuyến giao thông huyết mạch các tỉnh Đông Tây, Celadon City là minh chứng rõ rệt nhất thể hiện sự tinh tế trong tầm nhìn, tâm huyết và sự chỉn chu trong cam kết của nhà đầu tư.

3.2. Richstar Tân Phú


Dự án Richstar Tân Phú

RichStar đang là dự án duy nhất sở hữu mặt tiền rộng tới 250m nằm ngay trên mặt tiền đường huyết mạch Hoà Bình - nơi kết nối giao thông giữa Quận Tân Phú với các Quận 5, 6,10 và 11, Nơi đây sở hữu vị trí giao thông linh hoạt và chỉ mất chưa tới 20 di chuyển đến chợ Bến Thành trung tâm Quận 1 và chỉ 5 phút kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất.

3.3. An Gia Garden Tân Phú


Dự án An Gia Garden Tân Phú

Dự án An Gia Garden nằm trên mặt tiền trục đường Tân Kỳ Tân Quý - tuyến đường quan trọng kết nối quận Tân Phú và Tân Bình. Khu căn hộ được bao quanh bởi các tiện ích đa dạng như trung tâm mua sắm Aeon Mall Tân Phú, trường học quốc tế Celadon, sân bay Tân Sơn Nhất và bệnh viện Phú Thọ,...vv.

3.4.  Res Green Tower


Dự án Res Green Tower quận Tân Phú

Sở hữu vị trí vô cùng đắc địa tại trung tâm quận Tân Phú, dự án Res Green Tower không chỉ gần các tiện ích và có sở sở hạ tầng giao thông hoàn thiện mà còn mang tính cầu nối, kết nối các tuyến đường trọng yếu. Đóng vai trò như cửa ngõ giao thông kết nối Tân Phú với các khu vực khác.

3.5. Carillon 7


Dự án Carillon 7 quận Tân Phú

Nằm trên mặt tiền đường Lương Minh Nguyệt - được ví như cửa ngõ giao thương kết nối các quận ở khu vực phía Tây của TPHCM,  Carillon 7 sở hữu liên kết vùng hoàn hảo với nhiều tuyến đường liên tiếp kết nối nhau. Cư dân sinh sống tại Carillon 7 cũng có thể tiết kiệm thời gian di chuyển đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ nhờ vị trí gần với với bến xe Miền Tây. 

4. Lưu ý khi đầu tư các dự án đất nền Tân Phú?


Những điều cần lưu ý khi đầu tư các dự án đất nền Tân Phú

4.1. Vị trí hạ tầng, tiện ích

Nếu mua đất nền Tân Phú cho mục đích kinh doanh, bạn cần chú ý chọn những nơi có vị trí đẹp, kết nối giao thông thuận tiện góp phần quyết định việc thành công của hoạt động kinh doanh. Đất tại các khu vực này thường có diện tích lớn, giá hợp lý và dễ thương lượng.

4.2. Xác định tài chính

Đối với những khu đất nền Tân Phú giá rẻ hoặc mua hàng trả góp, thường phải trải qua quá trình hoàn tất hồ sơ thủ tục phức tạp. Lúc này, những tư vấn của luật sư hoặc người môi giới bất động sản có kinh nghiệm rất cần thiết để có thể đưa ra cho bạn những hướng giải quyết nhanh chóng nhất. Thời điểm vàng để mua đất nền Tân Phú là lúc thị trường đang sụt giảm mạnh. 

4.3. Tìm hiểu kỹ chủ sở hữu khu đất nền Tân Phú

Đất nền Tân Phú thuộc diện dự án chưa nhiều, đa số là các hoạt động mua bán lẻ, cá nhân hóa; vì vậy việc tìm hiểu chủ sở hữu đất nền cần thực hiện kỹ càng hơn. 

4.4. Pháp lý các dự án đất nền Tân Phú

Pháp lý dự án, sổ hồng rõ ràng cho từng khu đất nền Tân Phú là điều bắt buộc. Vì thuộc mô hình đầu tư  – kinh doanh cá nhân nên các thông tin pháp lý phải cụ thể, chi tiết để các tránh tranh chấp, rủi ro mua bán về sau.

5. Nên chọn Guland trong việc mua bán đất nền quận Tân Phú


Chọn công ty Guland để mua bán đất nền quận Tân Phú

Các chuyên gia bất động sản nhận định, Tân Phú là điểm “kích hoạt” trong thị trường bất động sản tương lai. Các dự án về nhà ở, căn hộ và đất nền Tân Phú ngày càng nhiều, mức độ đầu tư cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông là thước đo cơ bản về tiềm năng và giá trị đắt đỏ của bất động sản tương lai. 

Đầu tư đất nền Tân Phú mang tính trường kỳ hơn sơ với việc mua bán căn hộ, nhưng lại có giá trị cao hơn gấp nhiều lần. Hi vọng, với những thông tin mà Guland cung cấp, các bạn sẽ có lựa chọn đúng đắn trong quá trình đầu tư của mình.

Đăng tin Mua bán đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán đất

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán đất đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán đất trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.