Mua bán đất nền Quận 8, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T10/2022

Bất động sản Guland đang bán 42 lô đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland Mua bán đất nền đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng, quy hoạch đẹp, đúng vị trí, giá rẻ hơn thị trường

Cho thuê nhà 290m² , giá 110 triệu tại, Phường 07, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

290m² 110 triệu 379.31 nghìn /m2 22 tr/mn
67719 Cập nhật giá ngày: 01/09/2022

Bán nhà mặt phố 88m² , giá 8.199 tỷ tại, Phường 06, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

88m² 8.199 tỷ 93.17 tr /m2 1.95 tỷ/mn
67166 Cập nhật giá ngày: 30/08/2022

Cẩm nang mua bán Đất bán Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

Quận 8 là một trong các quận tiềm năng về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng và nhiều tiện ích khác tại TP Hồ Chí Minh. Đó cũng là lý do khiến sức nóng mua bán đất nền Quận 8 của một quận thuộc thành phố mang tên Bác lan tỏa tới nhiều người. Vậy Quận 8 có gì mà thu hút nhiều nhà đầu tư đến vậy? Hãy đọc hết bài viết này nhé!

1. Tổng quan về quận 8


Tổng quan về Quận 8

1.1. Vị trí địa lý Quận 8 thuận lợi

Quận 8 nằm dọc tuyến đường huyết mạch mang tên Võ Văn Kiệt. Bốn phía của quận 8 đều tiếp giáp với các quận của thành phố. Cụ thể:

Phía Đông giáp quận 4 và quận 7.

Phía Tây giáp với quận Bình Tân.

Phía Bắc giáp quận 5 và quận 6.

Phía Nam giáp quận Bình Chánh.

Ngoài ra, quận 8 còn có hệ thống kênh rạch lớn cùng những trục đường chính như: Phạm Hùng, Võ Văn Kiệt, Phạm Thế Hiển,… khiến hạ tầng giao thông nơi đây ngày càng phát triển và đa dạng. 

1.2. Tiềm năng cơ sở hạ tầng Quận 8

- Cầu Bình Tiên: Cây cầu này được xây dựng để giải tỏa ùn tắc giao thông nghiêm trọng. Tổng chiều dài của cầu là 3.218m.

- Đại Lộ Võ Văn Kiệt: Với tổng chiều dài lên tới 21,89km. Đại lộ này được xây dựng nhằm mục đích thông thoáng và giải tỏa ùn tắc giao thông. Võ Văn Kiệt kết nối thành phố với các tỉnh miền Đông, miền Tây để tạo nên vùng kinh tế trọng điểm phía Nam giúp nền kinh tế phát triển.

- Tuyến Metro 3A: Tổng chiều dài tuyến đường này khoảng 19,58km, tuyến Metro 3A đi qua các điểm: Phạm Ngũ Lão, Bến Thành, Ngã 6 Cộng Hòa – Hùng Vương – Hồng Bàng – An Dương Vương – Depot Tân Kiên – ga Tân Kiên. 

- Tuyến xe buýt đường sông: Tuyến đường số 1 từ bến Bạch Đằng đến bến Linh Đông của quận Thủ Đức. Tuyến số 2 đang trong giai đoạn triển khai, từ bến Bạch Đằng đến Lò Gốm với tổng chiều dài 10,3km.

2. Các dự án bất động sản nổi bật tại Quận 8

2.1. Dự án Diamond Riverside


Dự án Diamond Riverside Quận 8

Có thể thấy rằng đất quận 8 giá rẻ đang nỗ lực lột xác để trở thành nơi có vị thế độc tôn. Với việc sở hữu đặc trưng sông ngòi đáp ứng yếu tố “cận giang” trong phong thủy bất động sản. Dự án Diamond Riverside tuy mới nhưng nó lại sở hữu nhiều tiện ích tuyệt vời và giá cả vô cùng phải chăng.

2.2. Dự án High Intela


Dự án High Intela Quận 8

High Intela là khu căn hộ cao cấp được LDG Group đầu tư thiết kế theo phong cách Smarthome. Cùng với đó là hệ thống tiện ích đạt chuẩn quốc tế. Ngoài ra, vị trí dự án cũng là điểm mạnh tạo nên sự khác biệt và đẳng cấp cho High Intela.

2.3. Dream Home Riverside


Dream Home Riverside Quận 8

Dự án Dream Home Riverside nằm ở phía Tây Nam Tp Hồ Chí Minh trên con đường huyết mạch Nguyễn Văn Linh. Với lối kiến trúc Tây Âu mang đậm chất hoàng gia đem tới sự đẳng cấp cho gia chủ. Hơn nữa, hệ thống tiện ích tại đây cũng vô cùng đa dạng và tiện nghi, hứa hẹn sẽ đem lại cơn sốt trên thị trường bất động sản trong tương lai.

3. 5 Lưu ý khi mua đất nền dự án Quận 8


Những điều cần biết khi mua đất nền dự án Quận 8

3.1. Tránh tâm lý đám đông

Điều cuối cùng nhưng cũng không kém phần quan trọng đó là tránh tâm lý đám đông khi mua đất chính chủ quận 8. Bạn nên nhớ là số tiền bỏ ra mua một mảnh đất không phải là nhỏ, nên bạn phải tìm hiểu thật kỹ càng những lưu ý mà chúng tôi đã đề cập bên trên.

3.2. Chủ đầu tư có uy tín và năng lực

Hiện nay, rất nhiều dự án bán đất nền quận 8 giá rẻ có mức giá bán khá rẻ, thậm chí là rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung của khu vực đó. Nếu bắt gặp những dự án như vậy bạn nên dành một chút ít thời gian để tìm hiểu về dự án, một trong số đó là tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư.

3.3. Pháp lý, giấy tờ rõ ràng

Để đảm bảo tính pháp lý minh bạch khi giao dịch mua bán đất quận 8, bạn cần phải yêu cầu bên chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối đưa ra các loại giấy tờ chứng minh tính hợp pháp của dự án đó chẳng hạn như đồ án quy hoạch, thiết kế xây dựng dự án tương lai, thủ tục pháp lý,...vv.

3.4. Không nên mua đất nền dự án chung sổ

Mua đất nền dự án quận 8 chung sổ, bạn rất dễ có khả năng gặp nhiều rắc rối nếu xảy ra tranh chấp. Chẳng hạn như bạn muốn tách ra một thửa đất mới nhưng không đủ điều kiện về diện tích tách thửa tối thiểu theo quy định, hoặc có thể là một trong những người đồng sở hữu sổ không muốn thỏa thuận.

3.5. Cân nhắc khả năng tài chính và sinh lời của dự án

Điều thứ tư mà bạn cần phải lưu ý khi mua đất nền dự án quận 8 là khả năng tài chính của mình tới đâu vì vấn đề này cũng khá là quan trọng, nếu bạn không muốn sau này trở thành một “con nợ” vì không đủ khả năng thanh toán. 

Ngoài ra, nếu bạn là người mua để đầu tư và nhận thấy dự án đất nền này thật sự sinh lời cao mà bạn lại có số vốn ít ỏi, thì bạn nên cân nhắc sử dụng ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH, đây là một trong những cách đầu tư đất quận 8 mang lại hiệu quả cao mà không cần bỏ ra nhiều vốn ban đầu.

Trên đây là 5 điều bạn cần lưu ý khi đầu tư đất nền dự án quận 8 , ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm nhiều những lời khuyên bổ ích trên các website khác. Hoặc bạn chỉ cần liên hệ với Guland để được chúng tôi tư vấn một cách tận tình và hoàn toàn miễn phí. 

4. Nên chọn Guland trong việc mua bán đất nền Quận 8


Mua bán đất nền Quận 8 hãy đến với Guland

Guland đã tổng hợp, bổ sung và phân tích chi tiết để bạn hình dung rõ hơn về định hướng phát triển của quận 8 trong tương lai. Guland là sàn giao dịch bất động sản chuyên cung cấp thông tin các dự án mới nhất, cũng như những kiến thức liên quan. Hãy theo dõi chúng tôi để cập nhật tin tức mỗi ngày.

Trên đây là toàn bộ những thông tin tổng quan nhất về mua bán đất nền quận 8 trực thuộc TPHCM, mang đến cho quý khách cái nhìn tổng quát nhất trước khi quyết định xuống tiền đầu tư vào đất nền quận 8.

Nếu bạn đang mong muốn tìm kiếm một địa chỉ tin cậy để tham khảo các thông tin về đất nền quận 8 nói riêng và các tỉnh thành trên cả nước nói chung, thì Guland là kênh thông tin cung cấp đầy đủ và chính xác nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng nghìn tin rao bán căn hộ chung cư Quận 8 từ các chủ đầu tư lớn và các công ty bất động sản hàng đầu. Với đầy đủ các thông tin về: giá cả, diện tích, hướng nhà, số phòng, chủ đầu tư,…Giúp người mua dễ dàng so sánh và đưa ra được lựa chọn tối ưu.

Nếu quan tâm đến thị trường mua bán đất nền quận 8, đừng ngại gì mà hãy liên hệ ngay với Guland– Sàn giao dịch bất động sản và cũng là kênh thông tin bất động sản trực tuyến hàng đầu. Với đội ngũ chuyên gia tư vấn bất động sản giàu kinh nghiệm, Công ty  hứa hẹn sẽ mang đến cho quý khách hàng những phi vụ làm ăn, mua bán thật thuận lợi.

Đăng tin Mua bán đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Quận 8, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán đất

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Quận 8, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán đất đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán đất trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Quận 8, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.