Mua bán đất nền Quận 5, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T10/2022

Bất động sản Guland đang bán 22 lô đất Quận 5, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland Mua bán đất nền đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng, quy hoạch đẹp, đúng vị trí, giá rẻ hơn thị trường

Cho thuê nhà 120m² , giá 30 triệu tại, Phường 11, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

120m² 30 triệu 250 nghìn /m2 6 tr/mn
64885 Cập nhật giá ngày: 24/08/2022

Cho thuê nhà 68m² , giá 30 triệu tại, Phường 14, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

68m² 30 triệu 441.18 nghìn /m2 7.5 tr/mn
64884 Cập nhật giá ngày: 23/08/2022

Bán 50m² , giá 1 tỷ tại, Phường 12, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh

50m² 1 tỷ 20 tr /m2 333.33 tr/mn
63163 Cập nhật giá ngày: 11/08/2022

Cẩm nang mua bán Đất bán Quận 5, TP. Hồ Chí Minh

Thành phố Hồ Chí Minh là nơi đất chật người đông, cũng là trung tâm lớn nhất cả nước. Cùng với sự đi lên của văn hóa, xã hội thì kinh tế cũng ngày càng phát triển. Ngoài du lịch, kinh tế hàng hóa, có khá nhiều nhà đầu tư đang hướng đến lĩnh vực bất động sản ở đây. Một trong những vị trí đắc địa được nhiều người hướng đến là mua bán đất nền quận 5 - Một quận nằm trong trung tâm thành phố.

Mua bán đất nền quận 5

1. Thông tin chung về quận 5

1.1 Vị trí và điều kiện tự nhiên

Quận 5 có tổng diện tích vào khoảng 4,27 km2, được chia làm 14 phường. Cùng với quận 6 trở thành Chợ Lớn - nơi tập trung lớn của người Hoa ở Việt Nam. Quận 5 nằm ở trung tâm của thành phố mang tên Bác. Với vị trí có sự tiếp giáp đem lại nhiều lợi thế để phát triển. Cùng với đó thì việc mua bán đất nền quận 5 cũng ngày càng đem lại lợi nhuận cho chủ đầu tư. Phía Đông tiếp giáp với quận 1 và quận 4. Phía Tây là quận 1, phía nam là quận 8 và phía Bắc giáp với quận 10, 11. Trong đó, ranh giới với các quận đều là những hệ thống giao thông huyết mạch của cả thành phố. 

Điều kiện tự nhiên quận 5

1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng

Mật độ dân số tại quận 5 khoảng 37.254 người/km2. Như đã giới thiệu bên trên. Quận 5 chủ yếu là người Hoa sinh sống. Đây cũng có những khu vui chơi nổi tiếng tại Chợ Lớn. Dân số tại đây so với các quận khác của thành phố Hồ Chí Minh ở mức vừa phải. Không quá thấp cũng không quá cao. Số lượng người dân trong tuổi lao động đạt khoảng 48%. Cơ sở hạ tầng tại đây đã đem đến Tiềm năng bán đất nền quận 5 mà các nhà đầu tư đang hướng đến. Nơi đây tập trung các bệnh viện và trường học lớn, được nhiều người biết đến. Một trong số đó phải kể đến Bệnh viện Đại học y Dược. Một số trường đại học như ĐHQG TP Hồ Chí Minh, ĐH Sư phạm, ĐH Y Dược TP Hồ Chí Minh. Cùng với đó là sự phát triển về mạng lưới giao thông, điện nước và các dịch vụ giao hàng. 

Cơ sở hạ tầng quận 5

2. Những dự án góp phần nâng tầm quận 5

Hiện nay, để góp phần nâng tầm quận 5, các chủ đầu tư rất chú ý đến thị trường bán đất nền tại quận 5. Sau đây chúng tôi xin giới thiệu đến quý bạn đọc những dự án được coi là tiên phong cho lĩnh vực bất động sản ở đây.  

2.1 Công trình hạ tầng

Công trình hạ tầng hay còn gọi là công trình hạ tầng kỹ thuật đang được coi là xu hướng để đầu tư ở quận 5. Đây là các công trình mang tính công cộng. Dành cho tất cả mọi người ai có nhu cầu đều có thể tự do sử dụng. Ví dụ như trung tâm thương mại, khu chung cư, chợ,... đều là những cơ sở hạ tầng thiết yếu cho người dân.  

Công trình hạ tầng quận 5

Dự án trung tâm thương mại Đỗ Văn Sửu

Đây là dự án cho ban lãnh đạo của quận 5 đang hướng đến để phát triển và kêu gọi đầu tư. Dự án hướng đến đầu tư xây dựng trung tâm thương mại. Nếu xây dựng, đây sẽ là cầu nối giữa đường Hải Thượng Lãn Ông và chung cư Đỗ Văn Sửu. Trung tâm thương mại này sẽ thu hút lượng lớn khách hàng ở các ngả đường này. Dự án sẽ do nhà nước cấp phép, đảm bảo đầy đủ các loại giấy tờ. Bên cạnh đó, hệ thống dân cư ở đây khá đông, để giải quyết nhu cầu nhà ở thì xây dựng chung cư là bài toán hữu ích. Có một điều chắc chắn là khi đầu tư vào dự án này, lợi nhuận của các nhà đầu tư thu được là rất cao.

Dự án trung tâm thương mại Đỗ Văn Sửu

Dự án chợ Hòa Bình

Theo phong tục từ xa xưa của Việt Nam, việc mua bán hàng hóa ở chợ sẽ được ưu tiên hơn so với các trung tâm thương mại hoặc siêu thị lớn. Chính vì vậy, các cấp chính quyền địa phương đang đứng ra, kêu gọi vốn đầu tư để triển khai dự án chợ Hòa Bình. Đáp ứng nhu cầu thị hiếu của người dân. Phường 5 quận 5 dự định sẽ triển khai xây dựng tại số 18, đường Bùi Hữu Nghĩa. Kêu gọi vốn đầu tư lên đến 730 tỷ. Dự án xây dựng chợ theo phong cách mới, ngoài việc phân khu các mặt hàng thì còn có các dịch vụ đi kèm. Các dịch vụ đó sẽ theo sự khảo sát nhu cầu của người dân để tiến hành xây dựng. Điều này là điểm cộng rất lớn cho dự án, hứa hẹn sẽ đem lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. 

Dự án chợ Hòa Bình

2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại quận 5

Ngoài các công trình công cộng để phục vụ cho nhu cầu chung của người dân. Đầu tư bán đất nền quận 5 theo hướng bất động sản nhà ở cũng đang là trào lưu được khá nhiều nhà đầu tư hướng đến. Dưới đây là top 3 dự án được quan tâm nhất tại quận 5 mà chúng tôi tổng hợp.

Đầu tư bán đất nền Quận 5

Căn hộ Tam Đức Plaza quận 5

Được công ty TNHH BĐS Tam Đức đứng ra làm chủ đầu tư, với quy mô khá lớn. Tổng diện tích 4685m2, được chia ra làm các căn hộ gồm 2 -3 phòng ngủ và penthouse. Hứa hẹn đây sẽ là dự án tiềm năng bậc nhất hiện nay. Dự án đang được thi công tại đường Võ Văn Kiệt, đã hoàn thiện phần móng và 3 tầng trung tâm thương mại vào tháng 7, năm 2020 và rao bán ở cùng thời điểm. Giá bán cho mỗi m2 giao động 49 - 65 triệu. 

Căn hộ Tam Đức Plaza quận 5

Khu căn hộ Dragon Riverside City

Được khởi công vào năm 2011 nhưng do sự cố về vốn đầu tư nên đã bị trì trệ. Cho đến năm 2014, dự án này mới được tiếp tục thi công. Nằm ngay tại phường 1 - trung tâm của quận 5, cũng là một trong những khu vực sầm uất nhất tại TP Hồ Chí Minh. Dự án chia làm 3 khu chính: Tháp Dragon Tower, khu căn hộ cao cấp, Dragon Mall. Mỗi khu vực sẽ có những phân khu khác nhau đồng thời có những mức giá khác nhau. Với rất nhiều tiện ích khác thì Dragon Riverside City là dự án đáng được đầu tư.

Khu căn hộ Dragon Riverside City

Căn hộ Ventosa quận 5

Với quy mô 2,1 ha, dự án Ventosa Luxury với 340 căn hộ cao cấp được rất nhiều người săn đón. Công ty TNHH Tân Thành đóng vai trò là chủ đầu tư, phát triển dự án bởi công ty phát triển BĐS Vietcomland. Chiếm chọn ánh nhìn của khách hàng bởi những kiến trúc độc đáo, mới mẻ. Đầy đủ giấy tờ cấp phép của chính quyền các cấp. Chúng tôi nghĩ, đây cũng là dự án tốt cho bạn. 

Căn hộ Ventosa quận 5

3. Chính sách phát triển thị trường mua bán đất nền quận 5

  • Các chính sách được đề ra cho người dân được sang nhượng bán đất nền quận 5 được lãnh đạo quận, thành phố đề ra ngày càng nhiều. 
  • Chiến lược quảng cáo cho các dự án được đề ra rõ ràng, đảm bảo được nhiều người biết đến.
  • Luôn sát sao, theo dõi các dự án khi đã và đang triển khai trên toàn quận 5.
  • Hỗ trợ cho các chủ đầu tư, đảm bảo an toàn về tất cả mọi mặt, góp phần tạo nên uy tín cho dự án.

Chính sách bán đất nền quận 5

4. Những mẹo cần biết khi đầu tư mua bán đất nền quận 5

Bạn muốn tìm hiểu về bán đất nền quận 5 giá rẻ hay những khu có tiềm năng kinh tế lớn? Cho dù mục đích bạn đầu tư vào bất động sản hoặc đất nền là gì, thì chắc chắn, bạn không nên bỏ lỡ những chú ý dưới đây của chúng tôi. 

  • Lựa chọn khu đất phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình và đầu tư nếu bạn là người mua.
  • Nắm bắt được yêu cầu của khách hàng để khâu quảng cáo được thu hút nếu bạn là người bán.
  • Công khai, minh bạch về giấy tờ sử dụng đất, các giấy tờ tùy thân có liên quan. Đảm bảo cho cả bên mua và bên bán không bị lừa đảo.
  • Các loại giấy tờ sử dụng, mua bán, giấy cấp phép thi công đều phải do cơ quan giám định có thẩm quyền cung cấp. 

Kinh nghiệm mua bán đất nền quận 5

5. Công ty Guland- sự lựa chọn hoàn hảo cho bạn 

Nếu bạn đang tìm kiếm một địa chỉ uy tín, đưa ra chọn bạn những lựa chọn tối ưu về bán đất nền quận 5 chính chủ thì hãy đến ngay với Guland nhé. Với đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp, luôn tận tình chăm sóc khách hàng. Bạn chỉ cần đến văn phòng của Guland hoặc truy cập vào website để được tư vấn về đất nên mà bạn đang hướng đến đầu tư. 

Cung cấp các loại giấy tờ theo nhân viên của Guland hướng dẫn và chờ thành phẩm về với mình. Trong quá trình bàn giao giấy tờ, nếu có bất kỳ sai sót nào, công ty sẽ đứng ra giải quyết. Đồng thời, các loại giấy tờ, hợp đồng ở cả bên mua và bên bán sẽ đều được công khai minh bạch với cả 2 phía.

Địa chỉ mua bán đất nền quận 5

Trên đây là những kinh nghiệm cơ bản về đầu tư đất nền và một số dự án bất động sản đã và đang được thi công, triển khai. Một số dự án bán đất nền quận 5 rất có tiềm năng, đáng để các chủ đầu tư hướng đến, triển khai. Thu lại lợi nhuận cho mình đồng thời tạo điều kiện có thêm việc làm cho người dân lao động. 



 

Đăng tin Mua bán đất Quận 5, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán đất Quận 5, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán đất Quận 5, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán đất Quận 5, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Quận 5, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán đất

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Quận 5, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán đất đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán đất trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Quận 5, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán đất Quận 5, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.