Mua bán đất nền Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T10/2022

Bất động sản Guland đang bán 795 lô đất Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland Mua bán đất nền đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng, quy hoạch đẹp, đúng vị trí, giá rẻ hơn thị trường

Cẩm nang mua bán Đất bán Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh

Thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh luôn có sự biến động không ngừng, nhất là những khu vực có tiềm năng với sự thuận lợi về vị trí, điều kiện tự nhiên,...Và trong đó, đất nền huyện Củ Chi là một trong những sự lựa chọn hàng đầu khi tham gia đầu tư bất động sản của nhiều nhà đầu tư. Hãy cùng Guland khám phá những tiềm năng và bí quyết khi đầu tư mua bán đất nền huyện Củ Chi hiệu quả, sinh lời cao.

Bí quyết khi đầu tư mua bán đất nền huyện Củ Chi

 

1. Giới thiệu chung về huyện Củ Chi

1.1. Địa lý và điều kiện tự nhiên của huyện Củ Chi

Nằm về phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, huyện Củ Chi tiếp giáp rất nhiều vùng kinh tế trọng điểm. Phía Bắc của huyện Củ Chi tiếp giáp với huyện Trảng Bàng - tỉnh Tây Ninh. Phía Đông - Đông Bắc thì huyện Củ Chi giáp với huyện Bến Cát - tỉnh Bình Dương. Phía Tây và Tây Nam tiếp giáp huyện Đức Hòa - tỉnh Long An. Còn phía Nam giáp với huyện Hóc Môn - thành phố Hồ Chí Minh. Trong vòng 5 năm trở lại đây, mặc dù là một vùng ngoại thành nhưng giá đất nền tại Củ Chi tăng giá gấp 3 lần. 

Khí hậu tại huyện Củ Chi nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa có tính chất cận xích đạo với mùa mưa, mùa khô rõ rệt. Nhờ những đặc điểm về vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên, khí hậu nên huyện Củ Chi có nhiều tài nguyên như: tài nguyên nước, rừng và khoáng sản,...

Bản đồ huyện Củ Chi

1.2. Dân cư và cơ sở hạ tầng

Theo điều tra về dân số và nhà ở năm 2019, huyện Củ Chi được đánh giá là có sự gia tăng dân số cơ học nhanh và quá trình phát triển rất mạnh mẽ. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng tại huyện Củ Chi được đầu tư phát triển đồng bộ. Không chỉ đầu tư nâng cấp, sửa chữa mà ngày càng có nhiều dự án mở các tuyến đường mới được UBND phê duyệt. Đây chính là yếu tố sẽ khiến thị trường bán đất nền Huyện Củ Chi có tiềm năng tăng giá mạnh. Đóng góp quan trọng vào việc thúc đẩy phát triển kinh tế của huyện.

Cơ sở hạ tầng huyện Củ Chi

2. Những dự án bán đất nền nổi bật tại huyện Củ Chi

2.1. Công trình hạ tầng

Các dự án công trình hạ tầng tại huyện Củ Chi đang được đầu tư xây dựng kết nối với các khu vực trung tâm. Các dự án có quy mô với quỹ đất dồi dào sẽ là động lực phát triển mua bán đất nền Huyện Củ Chi.

  • Đường Xuyên Á: Đây chính là tuyến quốc lộ 22 đi qua quận Củ Chi và tỉnh Tây Ninh. Tuyến đường này được xem là tuyến giao thông huyết mạch, thúc đẩy quá trình vận chuyển hàng qua lại.
  • Đường Vành đai 3: Với chiều dài lên đến 97,7km đi qua các tỉnh Long An, thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương và Đồng Nai. Đường được mở rộng với 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp ở hai bên.
  • Xây dựng nhiều trường học và khu công nghiệp: Không chỉ quan tâm đầu tư về cơ sở hạ tầng giao thông mà các công trình giáo dục sẽ từng bước hoàn thiện. Những khu công nghiệp mọc lên đem đến nhiều tiềm năng bán đất nền huyện Củ Chi.

Hạ tầng huyện Củ Chi

2.2 Các dự án bán đất nền siêu hot nhất hiện nay tại huyện Củ Chi

Đất nền Bonito Residences

Tọa lạc ngay nút giao tỉnh lộ 7 và tỉnh lộ 15 rất thuận lợi kết nối giao thương với các tỉnh Bình Dương, Bình Phước và Tây Ninh. Dự án có quy mô với 7000 m2 với 47 đất nền đã được phân lô. Tiện ích của dự án được quy hoạch là khu compound khép kín với tiện ích nội khu hoàn chỉnh. Bonito Residences cũng là dự án bán đất nền huyện Củ Chi giá rẻ có giá tham khảo từ 11 đến 13 triệu đồng/m2. 

Đất nền Bonito Residences huyện Củ Chi

Khu dân cư Lake View Town 

Đây là dự án đất nền được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và May Thêu Tân Tiến. Dự án có quy mô diện tích là 11.141,2 m2 với hơn 74 nền đất. Vị trí của Lake View Town Củ Chi nằm tại mặt tiền đường 107 xã Tân Thạch Đông. Xung quanh là khu dân cư, thuận lợi để đến các khu vực chợ hay trung tâm thương mại,...Bên trong dự án đã có những tiện ích tuyệt vời, bao gồm các khu phức hợp. Các tiện ích về bến du thuyền, hồ câu cá, khu giải trí, khu dã ngoại, khu biệt thự đơn lập,... được đầu tư xây dựng hiện đại, mới mẻ.

Dự án Lake View Town huyện Củ Chi

Dự án đất nền Golden City

Dự án “thành phố vàng” này do Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lan Phương làm chủ đầu tư. Golden City có tổng diện tích lên đến 40.000 mét vuông với tổng số 252 đất nền với các lô đất có diện tích từ 80 đến 120 mét vuông. Nằm ngay tại ngã tư Tân Quy, mặt tiền tỉnh lộ 8, xã Tân Thạch Tây là đoạn đường giao thông huyết mạch. Hứa hẹn đây sẽ là điểm an cư, lập nghiệp lý tưởng cho khách hàng.

Dự án đất nền Golden City huyên Củ Chi

3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường mua bán đất nền huyện Củ Chi

Thị trường mua bán đất nền huyện Củ Chi trở nên khởi sắc như ngày hôm nay chính là nhờ những chính sách quy hoạch thuận lợi từ phía UBND huyện và thành phố Hồ Chí Minh. Theo quy hoạch, khu vực huyện Củ Chi sẽ trở thành trung tâm cấp thành phố. Với các chức năng thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế,...Tương lai sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại, phát triển đồng bộ các cơ sở hạ tầng. Bằng việc thực hiện quy hoạch các khu công nghiệp, quy hoạch các khu trung tâm huyện và bố trí hệ thống công trình công cộng. Các quy hoạch về giao thông thực hiện song song việc cải tạo cùng với việc mở rộng các tuyến đường chính. 

Chính sách mua bán đất nền huyện Củ Chi

4. Bí quyết khi đầu tư mua bán đất nền huyện Củ Chi

Mặc dù đất nền huyện Củ Chi đang trong giai đoạn phát triển hưng thịnh nhưng khi muốn thực hiện việc đầu tư thì bạn cần phải chú ý. Bởi vì cơ hội thì sẽ thường đi kèm những rủi ro. Hãy trang bị cho mình những kinh nghiệm, những bí quyết sau đây để có thêm kiến thức và hạn chế tối đa những tổn thất.

  • Thứ nhất, chọn địa điểm phù hợp để đầu tư. Những khu vực gần tuyến đường trọng điểm như tỉnh lộ 8, quốc lộ 22 và khu đô thị Tây Bắc, gần trường học,...Đây đều là những khu vực có những quy hoạch đầy đủ, giao thông thuận lợi,... và có nhiều tiềm năng tăng giá.
  • Thứ hai, mua bán đất nền huyện Củ Chi chính chủ có giấy tờ pháp lý rõ ràng. Nhà đầu tư cần đặc biệt chú ý về tính pháp lý của nó đã được quy hoạch trong bản đồ quy hoạch 1/500 hay chưa. Việc này hạn chế được sự tranh chấp không mong muốn khi sang nhượng bán đất nền huyện Củ Chi.
  • Thứ ba, định giá trước khi mua. Giá cả vẫn là điều quan tâm nhất vì vậy để đạt được lợi nhuận cao nhất thì chủ đầu tư sẽ phải tìm hiểu thật kỹ giá đất nền. Chỉ xuống tiền khi giá đất thấp hơn hoặc bằng so với mức giá trên thị trường.

Đầu tư bán đất nền huyện Củ Chi

5. Vì sao nên lựa chọn Công ty môi giới mua bán đất nền Guland?

Nếu như bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc mua bán, thẩm định và đầu tư bán đất nền huyện Củ Chi thì hãy tìm đến ngay Công ty môi giới mua bán đất nền Guland. Tại đây, chúng tôi có đội ngũ nhân viên có chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản. Không những thế, sản phẩm mà chúng tôi cung cấp đểu là thật, chính chủ với giấy tờ pháp lý rõ ràng. Guland hoạt động và nghiên cứu thị trường từ những chuyên gia bất động sản để thẩm định giá và tư vấn giá đất. Từ đó xem với những thông tin như vậy có hợp lý với nhu cầu của khách hàng hay không.

Địa chỉ bán đất nền huyện Củ Chi

Muốn trở thành một nhà đầu tư thông thái thì bạn sẽ cần biết được những bí kíp  bán đất nền huyện Củ Chi. Hy vọng với những chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn đạt lợi nhuận cao nhất và giảm thiểu được những rủi ro. Và lựa chọn đơn vị Công ty môi giới mua bán đất nền Guland để được hỗ trợ và tư vấn đạt hiệu quả cao nhất.

 

Đăng tin Mua bán đất Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán đất Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán đất Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán đất Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán đất

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán đất đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán đất trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán đất Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.